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那种反正我有理，我想什么时候提就什么时候提的想法是错误的，法律元宝。为了运转的成本。主张自己的权利都是有时间限制的。过期了，就没有机会了。法律针对评估报告的期限比较短。被户一定要积极。不能错失良机，具体规定是这样的，（1）复核，《国有土地上房屋征收评估办法》第21条规定原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核，复核后，改变原评估结果的。应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的。应当书面告知复核评估申请人，（2）申请鉴定，被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的。
北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙），于2018年9月，总部位于北京市，是经北京市登记备案（评估机构代码51190035）的评估机构。我们在发展中遵循行业规律，坚持科学创新，除传统评估业务外，希望为客户提供知识产权质押评估、商标评估、版权评估、科技评估、知识产权咨询等创新服务，服务范围已覆盖。我们拥有一支水平高、实践经验丰富的精英服务团队，坚持以“高标准、高质量”为服务宗旨，执业水平相关部门和客户的高度评价和一致认可，已成为知识产权评估领域的新兴力量。未来，我们将继续坚持“服务创新、鲜明”的经营理念，努力将贵荣鼎盛打造为北京乃至知识产权评估领域。
提醒您在评估中要注意以下问题，一、评估机构的选定，必须你说了算。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，评估机构应当由被人通过抽签、摇号、协商选定。但是在实践中经常会出现当被人获知事项时评估公司往往已经由方选定，而被人根本不清楚评估机构从何而来，这是严重的行为，这主要是因为方单方评估单位的话，基本上评估机构都是“听命”。评估结果的正，会损害被人利益，被人一定要主动参与到评估机构的选择中。评估机构的客观性，才能评估结果的客观公正，二、一定要拿合法有效的评估报告。
也就是说张贴征收决定公告之日起才能进屋价值评估。在这个时间点之前或之后都是的，评估报告的有效期，评估的目的是真实反映房地产的真实价值，以达到合理公平的补偿，而如果评估报告做出时间较长。这样因为市场变化较大，就更不能真实反映其价值，所以，必须及时完成房产价值评估，如果拖得时间太长，理应重新进行评估。评估程序，法律设定了法定程序来对复杂的评估进行程序性制约，被人共同选择评估机构—人出资委托评估机构—签订委托合同—评估机构收集证据材料，进行实地勘查、测量—公示初步估价报告—复议、复核申请。类似房地产的格是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产在评估时点的平均交易价格。